Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Anbieterin und Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für entgeltliche Dienstleistungen von:

IH Living Connect
Inhaberin: Olga Weckerle
Alfred-Delp-Weg 12
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Deutschland

Telefon: +49 175 3277514
E-Mail: info@ih-living.com

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten gegenüber Verbrauchern und Unternehmern, soweit keine abweichende individuelle Vereinbarung getroffen wurde.

IH Living Connect bietet insbesondere Dienstleistungen im Zusammenhang mit Geschäftsanbahnung, Partner- und Projektsuche, Informationsaufbereitung, Kommunikation und organisatorischer Projektkoordination zwischen Deutschland und Spanien sowie bei Immobilien- und Projektvorhaben in Spanien an.

Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen individuellen Angebot, der Auftragsbestätigung oder einer sonstigen ausdrücklichen Vereinbarung.

2. Leistungen von IH Living Connect

IH Living Connect unterstützt Kunden bei der Vorbereitung, Strukturierung und organisatorischen Koordination von geschäftlichen und immobilienbezogenen Vorhaben in Spanien.

Je nach vereinbartem Auftrag können hierzu insbesondere gehören:

Recherche und Identifikation geeigneter Unternehmen, Geschäftspartner, Projektpartner und Ansprechpartner
Recherche ausgewählter Immobilien-, Grundstücks- und Entwicklungsmöglichkeiten entsprechend einem vereinbarten Anforderungsprofil
Einholung und Strukturierung verfügbarer Objekt- und Projektinformationen
Herstellung und Koordination von Kontakten zwischen deutschen und spanischen Ansprechpartnern
Kommunikation mit Unternehmen, Eigentümern, Projektentwicklern und sonstigen Ansprechpartnern
Organisation und Koordination von Gesprächen, Besichtigungen und Geschäftsterminen
organisatorische Begleitung von Geschäftsanbahnungen und Projekten
Koordination der Zusammenarbeit mit externen Fachpartnern
Vor-Ort-Koordination in Spanien, soweit individuell vereinbart

Art und Umfang der geschuldeten Leistung richten sich ausschließlich nach der jeweiligen Vereinbarung mit dem Kunden.

Die Darstellung von Leistungen, Projekten, Immobilien, Grundstücken oder sonstigen Möglichkeiten auf der Website stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar.

3. Geschäftsanbahnung und Partner- & Projektsuche

IH Living Connect unterstützt Unternehmen, Unternehmer, Investoren und sonstige Auftraggeber bei der Anbahnung und organisatorischen Vorbereitung von Geschäftskontakten und Projekten zwischen Deutschland und Spanien.

Soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde, schuldet IH Living Connect die vereinbarte Tätigkeit, nicht jedoch einen bestimmten wirtschaftlichen oder geschäftlichen Erfolg.

Insbesondere besteht keine Garantie dafür, dass:

eine Geschäftsbeziehung oder Kooperation zustande kommt,
ein bestimmter Vertrag abgeschlossen wird,
ein Projekt erworben oder realisiert werden kann,
ein bestimmter Kauf- oder Verkaufspreis erzielt wird,
eine Finanzierung zustande kommt,
erforderliche Genehmigungen erteilt werden,
eine bestimmte Wirtschaftlichkeit, Rendite oder Wertentwicklung erreicht wird.

Die endgültige geschäftliche oder wirtschaftliche Entscheidung trifft der Auftraggeber eigenverantwortlich.

4. Immobilien- und Projektinformationen

IH Living Connect kann im Rahmen eines vereinbarten Auftrags Informationen zu Immobilien, Grundstücken, Neubauvorhaben, Entwicklungsprojekten oder sonstigen Projektmöglichkeiten recherchieren, einholen, strukturieren und an den Auftraggeber weitergeben.

Objekt- und Projektinformationen können insbesondere von Eigentümern, Immobilienunternehmen, Projektentwicklern, Unternehmen, Behörden oder anderen externen Ansprechpartnern stammen.

Hierzu können beispielsweise Angaben über Preise, Flächen, Planungen, Bebauungsmöglichkeiten, Projektstände, Genehmigungen oder sonstige Eigenschaften eines Objekts oder Projekts gehören.

IH Living Connect übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität von Informationen, die von Dritten bereitgestellt wurden, soweit IH Living Connect deren Unrichtigkeit nicht kannte oder kennen musste.

Vor einer rechtlich oder wirtschaftlich erheblichen Entscheidung sind relevante Angaben durch die jeweils zuständigen qualifizierten Fachpersonen zu prüfen.

5. Abgrenzung zu Fachberatungen

IH Living Connect erbringt selbst keine:

Rechtsberatung
Steuerberatung
notarielle Beratung
Finanzierungsberatung
Anlageberatung
Architektur- oder Ingenieurleistungen
technische oder bauliche Begutachtung
behördliche Genehmigungsprüfung

Informationen, die IH Living Connect im Rahmen eines Projekts einholt, strukturiert oder weitergibt, ersetzen keine entsprechende fachliche Prüfung.

Für rechtliche, steuerliche, notarielle, finanzielle, bauliche oder technische Fragestellungen sind entsprechend qualifizierte Fachpersonen hinzuzuziehen.

IH Living Connect kann die Kontaktaufnahme und Zusammenarbeit mit solchen Fachpartnern organisatorisch koordinieren.

6. Externe Partner und Dienstleister

Im Rahmen eines Vorhabens kann IH Living Connect Kontakte zu externen Unternehmen und Fachpartnern herstellen oder deren Einbindung koordinieren.

Hierzu können insbesondere gehören:

Immobilienunternehmen
Projektentwickler und Bauträger
Rechtsanwälte
Steuerberater und Gestores
Notare
Architekten und Ingenieure
Gutachter
Finanzierungsvermittler
Bauunternehmen
sonstige für das jeweilige Projekt erforderliche Dienstleister und Geschäftspartner

Externe Anbieter erbringen ihre Leistungen rechtlich und wirtschaftlich eigenständig.

Soweit zwischen dem Kunden und einem externen Anbieter ein eigener Vertrag zustande kommt, wird IH Living Connect nicht Vertragspartei dieses Vertrags, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.

Für die eigenständigen Leistungen externer Anbieter gelten deren jeweilige Vertragsbedingungen.

7. Vertragsschluss

Anfragen über die Website, per E-Mail, Telefon, WhatsApp oder über andere Kommunikationswege sind zunächst unverbindlich.

Vor Beginn einer kostenpflichtigen Dienstleistung werden der konkrete Leistungsumfang und die Vergütung individuell vereinbart.

Ein Vertrag über eine Dienstleistung von IH Living Connect kommt zustande, wenn der Kunde ein entsprechendes Angebot annimmt und IH Living Connect den Auftrag bestätigt oder beide Parteien die Beauftragung auf andere Weise eindeutig vereinbaren.

Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot, der Auftragsbestätigung oder einer sonstigen individuellen Vereinbarung.

Eine Darstellung von Leistungen auf der Website allein begründet keinen Anspruch auf Durchführung einer bestimmten Dienstleistung.

8. Preise, Reisekosten und sonstige Aufwendungen

Für die Leistungen von IH Living Connect gelten die im jeweiligen Angebot oder bei Vertragsschluss individuell vereinbarten Preise.

Soweit IH Living Connect die Kleinunternehmerregelung gemäß § 19 UStG anwendet, wird keine Umsatzsteuer gesondert ausgewiesen.

Zahlungsbetrag, Zahlungsweise und Fälligkeit werden im jeweiligen Angebot oder in der Auftragsbestätigung festgelegt.

Sind für die Durchführung eines Auftrags Vor-Ort-Termine in Spanien, Reisen oder sonstige besondere Aufwendungen erforderlich, werden die Übernahme und Abrechnung der entsprechenden Reise- und Nebenkosten vorab vereinbart.

Kosten externer Fachpartner und Dienstleister sind nicht Bestandteil der Vergütung von IH Living Connect, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.

9. Vergütungen durch Kooperationspartner

IH Living Connect kann im Rahmen von Kooperationen für eigene Leistungen gegenüber Geschäftspartnern oder externen Anbietern eine Vergütung erhalten, soweit dies rechtlich zulässig und entsprechend vereinbart ist.

Hierzu können insbesondere Vergütungen für Geschäftsanbahnung, Recherche, Projektvorbereitung, Kontakt- oder Projektkoordination gehören.

Soweit im Zusammenhang mit einem konkreten Vorhaben eine besondere Vergütungs- oder Kooperationsvereinbarung besteht, wird diese gesondert zwischen den jeweiligen Vertragsparteien geregelt.

Die Zulässigkeit erfolgsabhängiger Vergütungen im Zusammenhang mit erlaubnispflichtigen Tätigkeiten bleibt von diesen AGB unberührt.

10. Mitwirkungspflichten des Kunden

Der Kunde stellt IH Living Connect alle Informationen und Unterlagen, die für die vereinbarte Leistung erforderlich sind, vollständig und nach bestem Wissen richtig zur Verfügung.

Hierzu können insbesondere gehören:

Ziel und Art des Vorhabens
gewünschte Region
gewünschte Objekt- oder Projektart
Budget- oder Investitionsrahmen
zeitliche Vorstellungen
Anforderungen an Immobilien, Grundstücke oder Projekte
bereits vorhandene Projekt- oder Objektunterlagen
sonstige für die vereinbarte Tätigkeit erforderliche Informationen

Der Kunde informiert IH Living Connect über wesentliche Änderungen, die für die Durchführung des Auftrags relevant sind.

Fehlende, verspätete oder unrichtige Informationen können die Bearbeitung und das Ergebnis der Dienstleistung beeinflussen.

11. Entscheidungen des Auftraggebers

IH Living Connect bereitet Informationen auf, koordiniert Ansprechpartner und unterstützt bei der Organisation der vereinbarten nächsten Schritte.

Die Entscheidung über den Erwerb oder Verkauf einer Immobilie, die Beteiligung an einem Projekt, den Abschluss eines Vertrages, eine Investition oder sonstige geschäftliche Maßnahmen trifft ausschließlich der Auftraggeber.

Vor einer entsprechenden Entscheidung ist der Auftraggeber dafür verantwortlich, die für ihn relevanten rechtlichen, steuerlichen, wirtschaftlichen, technischen und finanziellen Aspekte durch geeignete Fachpersonen prüfen zu lassen.

IH Living Connect übernimmt keine Garantie für den wirtschaftlichen Erfolg einer vom Auftraggeber getroffenen Entscheidung.

12. Leistungszeitraum und Änderungen

Der Beginn und der Umfang der Bearbeitung richten sich nach der individuellen Vereinbarung.

Voraussetzung für eine ordnungsgemäße Bearbeitung ist insbesondere, dass erforderliche Informationen und Unterlagen rechtzeitig vorliegen.

Soweit die Durchführung einer Leistung von Rückmeldungen oder Entscheidungen externer Unternehmen, Behörden, Eigentümer, Projektentwickler, Fachpartner oder anderer Dritter abhängig ist, kann IH Living Connect bestimmte Bearbeitungszeiten oder Termine nicht garantieren.

Nachträgliche Erweiterungen oder Änderungen des vereinbarten Leistungsumfangs können eine zusätzliche Vergütung erforderlich machen.

Der Kunde wird vor Durchführung zusätzlicher kostenpflichtiger Leistungen entsprechend informiert.

13. Termine, Besichtigungen und Vor-Ort-Koordination

Beratungen und Besprechungen können persönlich, telefonisch, per Video oder über andere vereinbarte Kommunikationswege stattfinden.

Besichtigungen, Projekttermine, Gespräche mit Geschäftspartnern und sonstige Vor-Ort-Termine in Spanien werden individuell koordiniert.

IH Living Connect kann die Verfügbarkeit externer Ansprechpartner, Eigentümer, Unternehmen, Behörden oder Fachpartner nicht garantieren.

Kann ein vereinbarter Termin von einer Vertragspartei nicht wahrgenommen werden, soll die andere Vertragspartei möglichst frühzeitig informiert werden.

14. Vertraulichkeit

IH Living Connect behandelt im Rahmen eines Auftrags erhaltene nicht öffentliche Informationen grundsätzlich vertraulich.

Dies gilt insbesondere für vom Kunden mitgeteilte Projektinformationen, Budgets, Anforderungen, Geschäftsunterlagen und sonstige vertrauliche Informationen.

Eine Weitergabe an externe Ansprechpartner oder Fachpartner erfolgt nur, soweit dies für die Durchführung des vereinbarten Auftrags erforderlich und rechtlich zulässig ist oder der Kunde der Weitergabe zugestimmt hat.

Gesetzliche Offenlegungs- und Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt.

15. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden entsprechend der Datenschutzerklärung von IH Living Connect verarbeitet.

Soweit für die Durchführung eines Auftrags die Weitergabe personenbezogener Daten an externe Unternehmen oder Fachpartner erforderlich ist, erfolgt diese ausschließlich auf einer entsprechenden datenschutzrechtlichen Grundlage.

Für eine anschließende eigenständige Verarbeitung personenbezogener Daten durch externe Vertragspartner gelten deren jeweilige Datenschutzbestimmungen.

16. Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbrauchern kann bei außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossenen Verträgen über entgeltliche Dienstleistungen ein gesetzliches Widerrufsrecht zustehen.

Soweit ein Widerrufsrecht besteht, erhält der Verbraucher die gesetzlich erforderliche Widerrufsbelehrung.

Verlangt der Verbraucher ausdrücklich, dass IH Living Connect bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnt, gelten die gesetzlichen Regelungen zum vorzeitigen Leistungsbeginn und zu einem gegebenenfalls zu zahlenden Wertersatz.

Das Widerrufsrecht kann bei vollständiger Erbringung der Dienstleistung unter den gesetzlichen Voraussetzungen erlöschen.

17. Haftung

IH Living Connect haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie in Fällen zwingender gesetzlicher Haftung.

Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht ist die Haftung auf den vertragstypischen, bei Vertragsschluss vorhersehbaren Schaden begrenzt.

Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf.

Im Übrigen ist die Haftung für leicht fahrlässig verursachte Schäden ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

IH Living Connect haftet nicht für die eigenständige Leistungserbringung externer Unternehmen, Projektentwickler, Fachpartner oder sonstiger Dienstleister.

Die Haftung für eigene schuldhafte Pflichtverletzungen von IH Living Connect bleibt nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen unberührt.

18. Keine Erfolgs- oder Wirtschaftlichkeitsgarantie

Angaben zu möglichen Preisen, Kosten, Entwicklungen, Erträgen, Vermietungsmöglichkeiten, Verkaufswerten, Projektchancen oder sonstigen wirtschaftlichen Faktoren stellen keine Garantie für eine zukünftige Entwicklung dar.

Soweit entsprechende Informationen auf Angaben Dritter, Marktinformationen oder unverbindlichen Einschätzungen beruhen, dienen sie lediglich der Vorbereitung und Orientierung im jeweiligen Vorhaben.

IH Living Connect übernimmt insbesondere keine Garantie für:

einen bestimmten Kauf- oder Verkaufspreis
eine bestimmte Wertentwicklung
eine bestimmte Vermietbarkeit oder Auslastung
bestimmte Mieteinnahmen oder sonstige Erträge
eine bestimmte Rendite
die Erteilung einer Finanzierung
die Erteilung behördlicher Genehmigungen
die tatsächliche Realisierbarkeit eines Projekts

Entsprechende Entscheidungen sind vom Auftraggeber auf Grundlage der für das jeweilige Vorhaben erforderlichen Fachprüfungen zu treffen.

19. Verbraucherstreitbeilegung

IH Living Connect ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

20. Anwendbares Recht und Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht.

Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch zwingende Schutzvorschriften des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, nicht entzogen werden.

Für Verträge mit Unternehmern können die Parteien, soweit gesetzlich zulässig, eine gesonderte Gerichtsstandsvereinbarung treffen.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Stand: September 2026